Что такое элитный дом: разбираемся вместе с экспертами рынка недвижимости

Разницу между бюджетными квартирами и дорогой недвижимостью распознать нетрудно. Однако не каждый сможет отличить жилье типа комфорт и бизнес от элитного сегмента. Сегодня купить дом в районе адлера можно онлайн. Мы обратились к экспертам по элитной недвижимости из компании Dax Realty с просьбой прояснить ситуацию в этом вопросе на примере квартир в конкретных ЖК, а также разъяснить, по каким критериям стоит выбирать объект тем, кто желает приобрести жилье высшей категории.

Элитный дом – что это такое

В переводе с французского «элитный» означает «избранный». Это слово максимально точно характеризует соответствующий класс элитной недвижимости. Такие квартиры действительно доступны не всем – требуются серьезные средства, чтобы купить элитное жилье, тем более в центре Москвы.

Основные признаки элитного многоквартирного дома – его изолированность и выгодное расположение (как правило, это центр города, но не самые шумные его улицы). Такие комплексы похожи на небольшой город – здесь все построено таким образом, чтобы жители пользовались благами цивилизации, не удаляясь далеко от дома. Множество услуг доступно на месте – при этом обслуживающий персонал нередко работает только на местную аудиторию. Значение имеет наличие развлекательной инфраструктуры – ресторанов, театров, спорткомплексов т.д.

Типичный пример такого жилого комплекса – клубный дом «Малая Бронная 15». Эталонная локация у Патриарших прудов, французские балконы и панорамные окна в пол, роскошная входная группа и большие открытые террасы – лишь небольшая часть достоинств этого ЖК.
Элитный дом

Есть и другие характеристики элитного класса:

• 
  
• Уникальный архитектурный проект. В отличие от типовых многоэтажек, дома высшего класса созданы в авторской стилистике – над архитектурой таких зданий работают известные мастера.
• Большая площадь. Прежде всего квартиры должны быть просторными и высокими. Их размеры стартуют от 70-80 кв. м, высота потолков – не менее 3 м. Большие окна с рамами из твердых сортов дерева – еще один отличительный признак элит- класса.
• Планировка. В таких квартирах расположение комнат редко бывает типовым. Кухни всегда просторные – от 20 кв. м. Как правило, есть несколько спален. Допускается свободная планировка по принципу лофта – владельцы сами выбирают вариант зонирования и расположения комнат.
• Собственная парковка (подземный паркинг) для каждого владельца квартиры.
• Безопасность. Элитный дом – это комфорт и спокойствие жителей. Объект находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Есть контроль доступа, ресепшн, секьюрити-служба.
• Благоустройство территории. Внутренние дворы – это продуманное пространство, над которым поработали ландшафтные дизайнеры. В зависимости от проекта здесь могут быть различные элементы – садовые скамейки, тенистые террасы, беседки и фонтаны.

Сами квартиры в элитных домах воплощают главный принцип современного дизайна – много света и воздуха, минимум перегородок. Это комфортное и удобное жилье для жизни, работы и отдыха.